Precioso piso en Tres Torres con PK Sarrià - Sant Gervasi / Les Tres Torres, Barcelona

€ 1.395.000,00
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REFERENCIA: GDT-VIAAUG-V
Tipo de propiedad: Piso
Superficie const. (M2)
167
Baños
2
Habitaciones
4
Parking
1

Descripción

GDT Realty Union presenta en exclusiva esta exquisita residencia de alto standing, completamente renovada con los más altos estándares de calidad, situada en una de las zonas más exclusivas de Barcelona: Tres Torres. Ubicada en la primera planta de un impresionante edificio moderno en Via Augusta, este edificio esquinero ofrece privacidad y vistas despejadas, sin vecinos colindantes.

Con un diseño que maximiza las vistas y la luz natural durante todo el día, esta propiedad cuenta con una puerta de entrada blindada con una llave única amaestrada para garantizar seguridad y tranquilidad. Construido en 2013, el edificio está equipado con ascensor, terraza comunitaria, placas solares y un sistema de videovigilancia las 24 horas del día con 2 cámaras.

Los servicios incluyen conserje de 8 a 11 de la mañana y de 5 a 7 de la tarde de lunes a viernes, y un ascensor KONE con sistema de seguridad con llave amaestrada para acceder a los pisos y al aparcamiento. Además, la propiedad cumple con las normativas de seguridad, con puertas de interior con cerradura de golpe y llave antipánico.

La vivienda ofrece un total de 167 m², distribuidos en 140 m² para la residencia, 6 m² de terraza, 5 m² de trastero y 16 m² de zonas comunes. La plaza de aparcamiento tiene 30 m², ideal para coches grandes y una moto, con la opción de adquirir otra plaza adyacente por 35.000€ adicionales.

El interior de la vivienda impresiona con un amplio recibidor con armarios integrados, un lavadero, un luminoso salón/comedor con acceso a la terraza, una amplia cocina totalmente equipada, y 4 habitaciones (una en suite con vestidor y baño con ducha, 2 habitaciones dobles y una mediana), todas ellas exteriores y llenas de luz durante todo el día. Completa la oferta un segundo baño con bañera para mayor comodidad y funcionalidad.

El mobiliario es opcional. A definir!!

Equipamiento:

  • Ventilación por conductos integrados en falso techo con bomba de calor aire frío/calor de la casa DAIKIN.
  • Suelo radiante en todas las estancias.
  • Cerramientos de aluminio gris antracita de la casa TECHNAL con doble acristalamiento aislante térmico de la casa AISLAGLAS 02-12.
  • Ventanas oscilobatientes.
  • Persianas de aluminio gris antracita de la casa GRADHERMETIC con motor y cierre hermético, con lamas orientables hasta 120º para regular la entrada de luz solar.

Pavimento, baldosas y grifería:

  • Suelo de parquet flotante galparquet mate de color roble de la casa GRUPO LOVER.
  • Pavimento y paredes del baño secundario con piedra natural S’AGAR  de 60cm x 30cm de la casa TALLER D’EN PICH, con pica integrada en la encimera.
  • Bañera de 170cm x 70 cm de ancho de la casa ROCA con cerramiento de doble puerta de la casa DUSCHOLUX.
  • Pavimento y paredes del baño principal con piedra maciza natural CADAQU S, pica integrada de una sola pieza de piedra de 1m x 30cm y grifería HANSGROHE.
  • Plato de ducha de piedra natural de 85cm x 150cm con cerramiento perimetral total acristalado.
  • Grifería de los baños de la casa HANSGROHE.
  • Inodoros ROCA con accionamiento frontal de doble pulsador integrados en la pared.
  • Otros accesorios de baño ROCA.

Cocina:

  • Muebles de BULTHAUP.
  • Placa de inducción y campana extractora silenciosa con luces leds incorporadas de NEFF.
  • Horno-microondas (2 en 1) y horno de SIEMENS.
  • Cortinas a juego con el color gris antracita de las ventanas de BANDALUX.
  • Suelo de piedra SALONI de TALLER D’EN PICH.

Salón-comedor:

  • Muebles a medida.
  • Cortinas instaladas por la diseñadora MARGARITA VENTURA.
  • Iluminación empotrada estilo ojo de buey LED orientable, plafón de color gris plateado y luz blanca de 12W de potencia.

Armarios:

  • Empotrados de DM con interior en melamina textil, tiradores integrados y altura libre de 2,30m.
  • Zona de vestidor recubierta en todas las paredes con melamina textil, estanterías adaptables y ajustables según conveniencia.